موجود در انبار

دانلود گزارش کارآموزی پیمانکاری : دستگاه کارفرمایی

129 تا فروخته شده در 02 ساعت قبل

9,900 تومان

آمار :90 بازدید کننده در حال حاضر

دسته: گزارش کار آموزی برچسب: کاراموزی, کاراموزی چیست, گزارش کاراموزی, گزارش کاراموزی رشته معماری

توضیحات
نظرات (0)

توضیحات

دانلود گزارش کارآموزی پیمانکاری در دستگاه کارفرمایی

طبقه بندي معاملات و روش هاي انجام مناقصه دانلود گزارش کارآموزی پیمانکاری :

( موضوع ماده 3 و 11 قانون برگزاري مناقصات )

دانلود گزارش کارآموزی پیمانکاری

–معاملات كوچك :

اخذ فاكتور مشخص با تشخيص و مسئوليت مامور خريد يا كارپرداز با رعايت صرفه و صلاح و تامين كيفيت به كمترين بهاي ممكن.

–معاملات متوسط :

اخذ حداقل سه فقره استعلام كتبي توسط مامورخريد، با تامين كيفيت و صرفه صلاح پس از تائيد مسئول واحد تداركاتي با عقد قرارداد يا اخذ فاكتور.

–معاملات بزرگ :

برگزاري مناقصه عمومي از طريق انتشار فراخوان در روزنامه هاي كثير الانتشار.
برگزاري مناقصه محدود.

مقطع	کارشناسی و کارشناسی ارشد
فرمت فایل	WORD
رشته	معماری
تعداد صفحات	46 صفحه

دانلود گزارش کارآموزی پیمانکاری

جهت مشاهده گزارش کارآموزی چیست و چگونه یک گزارش کارآموزی خوب بنویسیم؟ کلیک کنید

نصاب معاملات در سال 1386 :

معاملات از نظر نصاب ( قيمت معامله ) به سه دسته تقسيم مي شوند :

معاملات كوچك : معاملاتي كه كمتر از بيست و نه ميليون و سيصد و چهل هزار (29،340،000 ) ريال مي باشد .

معاملات متوسط : معاملاتي كه مبلغ معامله بيش از سقف معاملات كوچك بوده و از دويست و نود و سه ميليون و چهارصد هزار (293،400،000 ) ريال كمتر مي باشد.
معاملات بزرگ : معاملاتي كه مبلغ برآورد اوليه آنها بيش دويست و نود و سه ميليون و چهارصد هزار (293،400،000 ) ريال مي باشد.

تبصره : وزارت امور اقتصادي و دارايي مكلف است در ابتداي هر سال نصاب معاملات را بر اساس شاخص بهاي كالاها و خدمات اعلام شده توسط بانك مركزي جمهوري اسلامي ايران، جهت تصويب به هيآت وزيران پيشنهاد نمايد.

(شايان ذكر است تا تاريخ تهيه اين پروژه نصاب جديد معاملات براي سال 1387 اعلام نشده است )

تعاريف برخی از واژگان قانون مناقصات :

الف) مناقصه : فرايندي است رقابتي براي تامين كيفيت مورد نظر كه در آن تعهدات موضوع معامله به مناقصه گري كه كمترين قيمت مناسب را پيشنهاد كرده باشد واگذار مي شود.

ب ) مناقصه گزار: موضوع بند (ب) ماده (1) قانون برگزاري مناصات.

ج ) مناقصه گر: شخص حقيقي يا حقوقي كه در مناقصه شركت ميكند.

د ) كميته فني بازرگاني: سه عضو خبره كه وظيفه ارزيابي فني پيشنهادها را بعهده دارند.

ه ) ارزيابي كيفي مناقصه گران: ارزيابي توان انجام تعهدات مناقصه گران.

و ) ارزيابي مالي: فرايندي كه درآن مناسب ترين قيمت از بين پيشنهادهايي كه از نظر فني پذيرفته شده اند.

ز ) ارزيابي شكلي: بررسي كامل بودن اسناد، غيرمشروط و خوانا بودن پيشنهاد قيمت.

طبقه بندي انواع مناقصات :

( از نظر روش دعوت به مناقصه موضوع ماده 4 قانون برگزاري مناقصات )

مناقصه عمومي :

فراخوان مناقصه از طريق آگهي عمومي

مناقصه محدود :

فراخوان مناقصه از طريق ارسال دعوتنامه به تشخيص و مسئوليت بالاترين مقام دستگاه مناقصه گزار با توجه به محدوديت برگزاري مناقصه عمومي با ذكر ادله .

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………

ترک تشریفات مناقصه :

درمواردی که انجام مناقصه بر اساس گزارش توجیهی دستگاه مناقصه گزار به تشخیص یک هیات سه نفره میسر نباشد.

……………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….

آشنایی با برخی از عبارات و مفاهیم :

پروژه : مجموعه ای از فعالیتها و عملیات همگن برای تامین قسمتی از اهداف اصلی یا فرعی طرح.

پیمان : توافقی که به همراه شرایط و مدارک الحاقی در یک مجموعه غیر قابل تفکیک بین کارفرما و پیمانکار منعقد می گردد.

موافقتنامه : از دو واژه موافقت (با علم بودن و سازگاری ) و نامه (نوشته ) ترکیب شده، و به منظور سندی است که توافق حداقل دو شخص را با همدیگر در یک موضوع نشان می دهد.

شرایط عمومی پیمان : شرایطی است که اصول کلی حاکم بر پیمان را تعیین می نماید و تعهدات و التزامات مندرج در آن غیر قابل تغییر و در تمامی قراردادهای پیمانکاری جنبه عام دارد.

شرایط خصوصی پیمان : تعهدات تبعی که با توجه به شرایط عمومی و متناسب با وضعیت و ماهیت هر یک از انواع قراردادهای پیمانکاری در محدوده تعیین شده تغییر می کند.

پیمانکار : شخص حقوقی یا حقیقی که امضاء کننده یکطرف پیمان بوده و اجرای پیمان را براساس اسناد و مدارک پیمان ، به عهده گرفته است و نمایندگان قانونی وی ، درحکم پیمانکار می باشند.

کارفرما : شخص حقوقی که امضاء کننده یکطرف پیمان بوده و عملیات موضوع پیمان را بر اساس اسناد و مدارک پیمان به پیمانکار واگذار کرده است ونمایندگان قانونی وی ، در حکم کارفرما می باشند.

مهندس مشاور : شخص حقوقی یا حقیقی که برای نظارت بر اجرای کار، در چارچوب اختیارات تعیین شده در اسناد و مدارک پیمان ، از سوی کارفرما به پیمانکار معرفی می شود.

مهندس ناظر : نماینده مقیم مهندس مشاور یا کارفرما در کارگاه که در چاچوب اختیارات تعیین شده در اسناد و مدارک پیمان ، از سوی کارفرما به پیمانکار معرفی می شود.

کارگاه : محلی که عملیات موضوع پیمان درآن اجرا می شود یا به منظور اجرا ی پیمان، با اجازه کارفرما از آن استفاده می کنند.

ادامه

تجهیز کارگاه : عملیات ، اقدامات و تدارکاتی که باید به صورت موقت برای دوره اجراء انجام شود تا آغاز و انجام عملیات موضوع پیمان ، طبق اسناد و مدارک، میسر شود.

برچیدن کارگاه : جمع آوری مصالح ، تجهیزات، تاسیسات و ساختمان های موقت ، خارج کردن مواد زائد، ماشین آلات و دیگر تدا رکات پیمانکار از کارگاه و تسطیح و تمیز کردن محل های تحویلی کارفرما.

فهرست بهاء : مجموعه شرح ردیف قیمت های واحد کالاها ی پیش بینی شده برای تهیه، برآورد و نیز پرداخت هزینه کارهای اجراء شده متناسب با شرح ردیف مربوطه.

هزینه های بالاسری : هزینه های جنبی و وابسته به قراردادهای پیمانکاری نظير : مالیات، هزینه مستمر کارگاه، هزینه دفتر مرکزی و …

ضریب منطقه ای : ضریبی است که تفاوت قیمت تمام شده کار را در مناطق مختلف کشور به طور متوسط نسبت به تهران نشان می دهد.

ضریب پلوس ومینوس : میزان درصد افزایش قیمت های پیشنهادی پیمانکار نسبت به مبلغ برآورد پلوس و کاهش آن مینوس نامیده می شود.

تعدیل : متعادل کردن قیمتها و تعیین شاخص های هزینه عملیات پیمانکاری به طور متناوب و اعمال این شاخص ها در نرخ پیمان به طوری که در هر دوره،تاثیر افزایش یا کاهش قیمتها در عملیات انجام شده در آن دوره به حساب آمده و در تمام شرایط بازار فروش ، ارزشمندی خود را حفظ نماید.

صورت ریالی ( خلاصه مالی ) : ریز کارهای انجام یافته و کارکرد هر آیتم بدون ضریب و کارکرد هر آیتم با ضریب و میزان و مبلغ پیمانکار درج می شود.

صورت متره ( ریز متره ) : عملیات انجامی و ردیف فهرست بهاء و تعداد یا ابعاد عملیات انجامی قید می گردد.

مراحل اجراي طرح :

مراحل ارجاع كاربه پيمانكاران :

الف ) تامين مالي

ب ) تهيه مشخصات پروژه و اسناد ارزيابي

ج ) فراخوان نخست

د ) دعوت به ارزيابي توان اجراي كار و ارزيابي پيمانكاران

ه ) تهيه فهرست پيمانكاران منتخب براي دعوت به مناقصه

و ) برگزاري مناقصه و انتخاب پيمانكار

ز) اعلام برنده مناقصه توسط كميسيون مناقصات

ح) عقد قرارداد

ط) ارسال فرايند ارجاع كار به سازمان مديريت و برنامه ريزي

روش و ترتيب انجام كار

پس از آنكه منابع تامين مالي پروژه مورد نظر كه عمدتاً در موافقتنامه هاي مبادله شده با سازمان مديريت و برنامه ريزي مصوب شده است تعيين و هزينه هاي اجرايي در سطح اعتبار مصوب كنترل گرديد، دستگاه اجرايي از طريق نشر آگهي در روزنامه كثير الانتشار از پيمانكاران داراي گواهينامه صلاحيت دعوت مي نمايد، حداكثر ظرف 14 روز اسناد ارزيابي توان اجراي كار را خريداري، تكميل و تحويل نمايند . (در مناقصات بين المللي 24 روز) اين اسناد شامل :

گزارش شناخت پروژه
معيارهاي ارزيابي توان اجراي كار و جدول سنجش امتيازات (جدول پيوست)
روش ارزيابي توان اجراي كار شامل ضريب وزني و نحوه امتيازدهي به هر يك از معيارهاي ارزيابي (جدول پيوست

اين اطلاعات به طور يكسان به همه پيمانكاراني كه به فراخوان نخست پاسخ داده اند ارايه مي شود و ضمن دريافت اسناد تكميل شده اطلاعات زير به منظور امتياز دهي، از پيمانكاران در خواست مي شود :

گواهينامه احراز صلاحيت و كد احراز و امتياز صلاحيت بر اساس آخرين محاسبه رتبه بندي
اطلاعات مالي شامل گردش مالي 3 سال گذشته
كارهاي انجام شده در سالهاي گذشته
فهرست كاركنان كليدي به همراه سوابق و تخصص
تجهيزات و ماشين آلات مرتبط با موضوع كار
اطلاعات مورد نياز درباره سازمان اجرايي پيمانكار
خلاقيت ها و نوآوري ها در كارهاي مشابه
پيشنهاد نظام مديريتي مناسب براي اجراي پروژه
پيشنهاد نظام كيفي انجام كار

ادامه

هيات ارزيابي پيمانكار پس از محاسبه امتيازات پيمانكاراني كه اسناد ارزيابي توان توان اجراي كار را در مهلت قانوني تحويل داده اند حداقل هفت پيمانكار كه داراي بالاترين امتياز بوده وحداقل (%40) امتيازات رديفهاي (2) و (4) و (5) و نيز 65% امتياز كل معيارهاي ارزيابي را كسب نموده اند ، براي شركت در مناقصه دعوت ميشوند تا قيمت پيشنهادي خود را همراه با ضمانت نانه شركت در مناقصه ارائه نمايند. بعنوان مثال در معيارهاي ارزيابي براي رشته هاي كشاورزي و آبخيزداري بازه ي امتيازي كه براي معيار سابقه اجرايي كار پيمانكار در نظر گرفته شده است بين 10 تا 20 است كه دستگاه اجرايي بر حسب درجه اهميتي كه سابقه اجرايي پيمانكار در پروژه مورد نظر دارد ميزان امتياز را در رنج بازه ذكر شده در نظر ميگيرد كه مونه اين امتياز دهي در جدول پيوست آمده است.

اسناد مناقصه تحویلی به پيمانكاران به منظور ارزیابی توان اجرای کار و تعیین امتیاز فنی :

بسمه تعالي

وزارت جهاد كشاورزي

سازمان جنگلها ، مراتع و آبخيزداري كشور

اداره كل منابع طبيعي خراسان

( مناقصه شماره : ……………………… )

پروژه :

سنگي-ملاتي و بتن ريزي

در حوضه سدگلستان (دشت شيخ، قيز قلعه ،چشمه خان)

در سطح شهرستان …………

امور قراردادها

سال

« اطلاعات عمومي و كلي طرح »

· كارفرما :

– اداره كل منابع طبيعي خراسان

· عنوان و مشخصات كلي پروژه و محل اجراي آن :

– پروژه آبخيزداري در حوضه سد گلستان(دشت شيخ، قيز قلعه ،چشمه خان )

– شامل عمليات ………….. كه مشخصات فني و عمومي و دستورالعمل هاي اجرايي پروژه به پيوست مي باشد .

· برآورد اوليه هزينه اجراي كار: …………………… ريال (…………………………….. ميليون ريال)

– بر مبناي فهرست بهاي آبخيزداري و منابع طبيعي سال **13

– از اعتبارات عمراني ملي ( تملك دارائيهاي سرمايه اي )

· رشته و گروه پيمانكار :

– حداقل 5 آب و 4 كشاورزي

· شرايط اختصاصي :

– در اين پيمان ، پيمانكار بايد هزينه غذايي …… نفر از عوامل كارفرما و مشاور را تامين نمايد.

· تاريخ ، مهلت و محل ارائه اسناد ارزيابي توان اجراي كار :

– برابر ماده 8 آئین نامه ارجاع کار به پیمانکاران مهلت خریداری ، تکمیل و تحویل اسناد ارزیابی حداکثر ظرف مدت 14 روز پس از انتشار اولين آگهی فراخوان نخست

– محل دريافت اسنادارزيابي: ……………..

– محل تحویل اسناد تکمیل شده : ………………..

· توجه : به هنگام تحويل اسناد تكميل شده رسيد دريافت شود.